第四步 搬入新居
开通设备及添置家居用品
如果业主没有承诺安排水、电、煤的供应，你须自行开通有关账户并处理账单，按此查看水电煤供应服务﹙实用连结 > 关于租赁事宜 > 水电煤供应﹚。另外，有些住宅租赁时已备有全套傢俬电器，有些则由租客自行添置，如果你租住的物业属于后者，你可于各大家居电器店找到常用的家居设备。
时刻谨记租赁中的权利与责任
除非协议中载有意思相反的明确条款，否则，一些隐含的业主和租客权责会自动适用于租约。例如，租客应适当地使用租住物业就是其中一个隐含承诺。
业主的隐含承诺﹕
- 租客宁静享用物业
- 物业适合居住
- 业主不得干扰出租目的
租客的隐含承诺﹕
- 在到期日支付租金
- 修补及维修物业内部
- 支付差饷
- 以租客应有的态度小心合理地使用物业
- 不会损毁物业
- 租约期满时将物业以交吉状况交出
如果你想了解以上隐含承诺的详情，请按此。
资料来源︰
• 土地注册处
• 承租住宅物业—香港政府一站通
• 《非本地学生在香港租屋指南》—地产代理监管局
• 加盖印花的程序及注释—税务局
• 业主与租客—社区法网
• 《专题论集：香港住宅物业租务》—地产代理监管局